サムティ梅田インターコア

  • 大阪府大阪市北区中崎西三丁目

  • / 中崎町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
1,590万円
78.3万円/㎡
相場
1,446万円
71.2万円/㎡
987
1,293
1,599
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,599万円
63.7万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
サムティ梅田インターコア
1,590万円（78.3万円/㎡）/ 3階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,590万円78.3万円3階 20.3㎡ 1K西
2025/05/191,700万円73.3万円6階 23.2㎡ 1Kバストイレ別-
2025/04/071,700万円83.7万円9階 20.3㎡ 1K西
2025/03/251,700万円73.0万円9階 23.3㎡ 1R西
2025/02/261,530万円75.4万円7階 20.3㎡ 1K西
2024/11/251,590万円78.3万円7階 20.3㎡ 1K西
2024/06/231,500万円73.9万円3階 20.3㎡ 1K西
2024/06/211,500万円73.9万円2階 20.3㎡ 1K-
2024/06/061,550万円76.4万円3階 20.3㎡ 1K西
2024/03/231,550万円76.4万円2階 20.3㎡ 1K西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は70.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,590万円78.3万円20.3㎡1K3階 / 9階建 西2004年78戸RC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅4分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2025/02/21エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/02/04ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,560万円75.7万円20.62㎡1K6階 / 11階建 南2004年38戸RC
2024/05/02プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,880万円88.8万円21.17㎡1K6階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2025/05/11エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,300万円68.8万円18.9㎡1K6階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2024/09/24ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,480万円70.8万円20.91㎡1K12階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2025/04/11エスリード梅田北
大阪市北区本庄西二丁目
中津駅10分 1,430万円62.8万円22.77㎡1K9階 / 14階建 南2006年123戸RC
2025/03/08プレサンス天満ステーションフロント
大阪市北区山崎町
天満駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南東2008年120戸RC
2025/06/02エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,690万円67.4万円25.08㎡1R9階 / 13階建 東2008年96戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2025/04/17プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,740万円77.3万円22.5㎡1K2階 / 14階建 -2009年65戸RC
2024/02/18エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,290万円61.2万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/01/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅3分 1,180万円62.4万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南2002年107戸RC
2024/08/29エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,520万円78.7万円19.32㎡1K10階 / 11階建 北東1999年62戸RC
2025/05/10レジュールアッシュ梅田イースト
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅3分 1,720万円75.8万円22.68㎡1Kバストイレ別8階 / 15階建 -2007年107戸SRC
2023/12/27エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 1,480万円60.4万円24.49㎡1K5階 / 12階建 西2007年33戸RC
2024/10/11ジュネーゼグラン東梅田
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,480万円67.9万円21.8㎡1K2階 / 11階建 -2004年48戸RC
2024/07/29パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,300万円64.9万円20.02㎡1K2階 / 11階建 東2001年49戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市北区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大阪市北区の平均と比較して14%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市北区
68.7万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名サムティ梅田インターコア
所在地大阪府大阪市北区中崎西三丁目
交通中崎町駅徒歩5分
築年月2004年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション